الانتقال إلى محتوى الصفحة

دراسة حالة: شركة Ed. Züblin AG

تنزيل المقال
بقلم ساندرا شيك، العلامات: دراسة حالة، قصص نجاح من واقع الممارسة، نقابة عمالية
يقوم مدير الموقع بالتوثيق باستخدام أدوات docu tools على الجهاز اللوحي مباشرةً في موقع البناء

لولا أدوات docu tools، لما كان بإمكاني أبدًا إعداد توثيق مصاحب لأعمال البناء بهذا القدر من التفصيل والجودة.

سيباستيان فيتيك، بكالوريوس الآداب

مهندس معماري، شركة Ed. Züblin AG

نبذة عن ZÜBLIN

شركة Ed. Züblin AG، التي يقع مقرها في شتوتغارت، هي شركة إنشاءات ألمانية لها فروع وشركات تابعة في ألمانيا وخارجها. ويشمل نطاق خدمات الشركة جميع المهام المتعلقة بالبناء – بدءًا من مشاريع البناء المعقدة الجاهزة للتسليم، والهندسة المدنية وبناء الأنفاق، وصولًا إلى لوجستيات البناء، وصيانة المنشآت، وأعمال الحفر الخاصة، والبناء الخشبي، أو البناء الفولاذي. قامت ZÜBLIN في السنوات الأخيرة بدفع عجلة الرقمنة وLEAN.Construction والاستدامة، وتقدم – استنادًا إلى الخبرة الطويلة لمركزها التقني – بشكل متزايد خدمات التخطيط والبناء المتكاملة من مصدر واحد بصفتها مخططًا عامًا. وفي هذا الصدد، تنظر ZÜBLIN إلى المشاريع بشكل شامل، عبر جميع مراحل دورة الحياة، وتعتمد على التعاون البناء والشراكة.

المشكلة

بصفتها المقاول العام، كانت شركة ZÜBLIN تمتلك العديد من البرامج التي كان من المفترض استخدامها في مختلف الحالات التطبيقية. إلا أن أياً من هذه البرامج لم يكن شاملاً وقابلاً للتطبيق بشكل محدد، مما أدى إلى استمرار العديد من الموظفين في اللجوء إلى عشرات المخططات المطبوعة بحجم A0 وتحديد العيوب من خلال تدوين الملاحظات على مخططات البناء. ثم تم حفظ هذه المخططات وإرسال المهام المطلوبة عبر البريد الإلكتروني إلى المقاولين من الباطن. ولتوثيق هذه العيوب بشكل إضافي، تم التقاط العديد من الصور وتحميلها في مواقع مختلفة. ثم كان على المقاولين المعنيين تحديد العيوب وإصلاحها استنادًا إلى المخططات المطبوعة والصور التي لا يمكن تحديد موقعها بوضوح. وتبين أن تحديد الموقع في موقع البناء كان صعبًا بشكل خاص، وكان من الصعب تتبعه لاحقًا. وبسبب عبء العمل الكبير الذي يقع على عاتق مديري البناء ومديري المشاريع، كان لا بد من العمل لساعات إضافية لا حصر لها من أجل التوثيق.

واجه سيباستيان فيتيك، مدير المشاريع في قسم الإنشاءات الجاهزة، تحديًا كبيرًا، لا سيما في مشروعه الأخير (عندما كان لا يزال يشغل منصب مدير أعمال). كان لا بد من توثيق مشروع تبلغ مساحته أكثر من 160,000 متر مربع ويصل طوله في بعض الأجزاء إلى 600 متر. وكان ذلك سيتطلب طباعة عشرات النسخ من الحجم A0. ورأى أنه لا بد من وجود وسيلة تضمن التوثيق الرقمي الفعال للعيوب وتقييمات الحالة وعمليات التسليم.

الحل

يعمل سيباستيان فيتيك، مدير المشاريع في شركة ZÜBLIN، اليوم باستخدام docu tools، ويحدد العيوب المحتملة بدقة تصل إلى السنتيمتر الواحد مباشرةً على المخطط الرقمي. ويمكن العمل في هذا السياق ليس فقط من منظور المخطط الأفقي، بل أيضًا من منظور العرض العملي (مثل الواجهات). وبالتالي، يمكن استخدام الدبابيس لتخزين الصور والنصوص والمواعيد النهائية والمسؤوليات مباشرةً وتسجيلها بطريقة شفافة يمكن تتبعها. يمكن تحميل تحديثات المخططات وتكييفها مباشرةً في البرنامج باستخدام الدبابيس الموجودة، دون فقدان أي معلومات قيّمة. وبفضل سهولة التكييف هذه، لا يمكن توفير الوقت الثمين فحسب، بل يمكن أيضًا ضمان تسليم سلس للأعمال التالية. علاوة على ذلك، يتمتع مديرو البناء والمشاريع بإمكانية دعوة المقاولين الفرعيين للمشاركة في المشروع مجانًا على منصة docu tools. وبذلك يمكن ضمان تواصل شفاف وسلس داخل فريق المشروع. وبذلك، تتاح لجميع المشاركين في المشروع إمكانية العثور على العلامات والمهام المرتبطة بها أو تحديد الحالة بسهولة ودون الحاجة إلى معرفة مسبقة بالمشروع في الموقع. توفر هذه الطريقة الدقيقة الوقت والتكاليف لكلا الطرفين.

الخلاصة

أصبحت docu tools الآن جزءًا لا يتجزأ من مواقع البناء المتنوعة لشركة ZÜBLIN، ويتم استخدامها يوميًا. بالنسبة لسيباستيان فيتيك، تعد docu tools أداة متعددة الاستخدامات – حيث يمكن استخدامها في حالات تطبيق لا حصر لها. فكلما تعمقت في التعامل مع هذه الأداة، كلما اكتشفت المزيد من الأفكار وإمكانيات الاستخدام الجديدة. ويرى أن السمة الفريدة لهذه الأداة هي نظام إعداد التقارير البديهي – توثيق كامل يشمل جميع النصوص والصور، يتم تنسيقه بصريًا وإنشاؤه بضغطة زر واحدة في غضون دقائق قليلة. ووفقًا لسيباستيان فيتيك، تتميز docu tools بهذه النقاط الخمس:

الغرض من الاستخدام

لا تستخدم شركة ZÜBLIN برنامج docu tools في مواقع البناء الكبيرة فحسب، بل في المشاريع الأصغر أيضًا بغض النظر عن فئات التكاليف التي سيتم تنفيذها (مثل الهيكل الأساسي، والتشطيبات، والأنظمة الهندسية، وما إلى ذلك). وتستخدم الشركة البرنامج بشكل أساسي في المجالات التالية:

نسبة

“"لولا docu tools، لما كان بإمكاني أبداً إعداد توثيق مصاحب للبناء بهذا القدر من العمق والجودة.“
سيباستيان فيتيك، مهندس معماري، Ed. Züblin AG


"تتفوق docu tools على البرامج الأخرى بفارق شاسع من نواحٍ عديدة!"
سيباستيان فيتيك، مهندس معماري، Ed. Züblin AG

الميزات الأربع الأكثر استخدامًا

نبذة عن الشخص الذي تمت مقابلته

بدأ سيباستيان فيتيك مسيرته المهنية في شركة «زوبلين» في أوائل عام 2017، ويشغل حالياً منصب مدير مشروع في قسم «شتوتغارت» للمباني الجاهزة. وقد شارك بالفعل في العديد من المشاريع الشهيرة في ألمانيا، مما مكنه من اكتساب خبرة قيّمة في إدارة المشاريع ذات حجم العقود الكبير بشكل خاص.

قم بتنزيله الآن
وابدأ في البناء بشكل أفضل!