Ir al contenido de la página

Caso práctico: Ed. Züblin AG

Descargar artículo
por Sandra Schick, etiquetas: estudio de caso, historias de éxito de la práctica, sindicato
El jefe de obra documenta directamente en la obra con docu tools en la tableta.

Sin docu tools nunca habría podido realizar una documentación tan detallada y de tanta calidad durante la construcción.

Sebastian Wittek, licenciado universitario.

Arquitecto, Ed. Züblin AG

Acerca de ZÜBLIN

Ed. Züblin AG, con sede en Stuttgart, es una empresa constructora alemana con sucursales y filiales en Alemania y en el extranjero. La gama de servicios de la empresa abarca todas las tareas relacionadas con la construcción, desde complejos proyectos llave en mano, ingeniería y construcción de túneles hasta logística de la construcción, mantenimiento de edificios, ingeniería civil especializada, construcción en madera o construcción en acero. En los últimos años, ZÜBLIN ha impulsado la digitalización, la construcción LEAN y la sostenibilidad y, basándose en los muchos años de experiencia de su departamento técnico central, ofrece cada vez más la planificación y la construcción integradas desde un único proveedor como planificador general. Para ello, ZÜBLIN considera los proyectos de forma integral, a lo largo de todas las fases del ciclo de vida, y apuesta por una colaboración constructiva y basada en la cooperación.

Planteamiento del problema

Como contratista general, ZÜBLIN disponía de numerosos programas que debían utilizarse para los más diversos casos de aplicación. Sin embargo, ninguno de estos programas era tan completo y específico, lo que provocó que muchos empleados siguieran recurriendo a decenas de planos impresos en formato A0 y señalaran los defectos con anotaciones en los planos de construcción. Posteriormente, estos planos se archivaban y las tareas pendientes se enviaban por correo electrónico a los subcontratistas. Para documentar adicionalmente estas deficiencias, se tomaban numerosas fotografías y se subían a diversos lugares. A continuación, los gremios participantes tenían que detectar y subsanar los defectos basándose en planos impresos y fotografías que no podían asignarse de forma inequívoca. Sobre todo, la localización en la obra resultó ser difícil y, a posteriori, fue complicado seguirla. Debido a la elevada carga de trabajo de los jefes de obra y los jefes de proyecto, hubo que realizar innumerables horas extras para la documentación.

Sebastian Wittek, director de proyectos en el área de construcción llave en mano, se enfrentó a un gran reto, especialmente en su último proyecto (por entonces todavía como jefe de obra). Tenía que documentar un proyecto de más de 160 000 m² y, en algunos casos, 600 m de longitud. Para ello, habría necesitado decenas de impresiones en formato A0. En su opinión, tenía que haber algo que garantizara una documentación digital eficiente de los defectos, las constataciones del estado y las aceptaciones.

Solución

Hoy en día, Sebastian Wittek, director de proyectos de ZÜBLIN, trabaja con docu tools y localiza posibles defectos con una precisión milimétrica directamente en el plano digitalizado. Esto permite trabajar no solo en la perspectiva del plano, sino también en la perspectiva práctica (por ejemplo, para fachadas). Mediante pines, se pueden almacenar directamente imágenes, textos, vencimientos y responsabilidades, y registrarlos de forma transparente y comprensible. Las actualizaciones de los planos se pueden cargar y adaptar directamente en el software con los pines existentes, sin perder información valiosa. Esta fácil adaptabilidad no solo permite ahorrar un tiempo valioso, sino que también garantiza una entrega limpia a los siguientes gremios. Además, los jefes de obra y de proyecto tienen la posibilidad de invitar a subcontratistas al proyecto de forma gratuita en la plataforma docu tools. De este modo, se garantiza una comunicación transparente y fluida dentro del equipo del proyecto. Todos los participantes en el proyecto tienen así la posibilidad de encontrar fácilmente los pines y las tareas o evaluaciones de estado asociadas a ellos in situ, sin necesidad de tener conocimientos sobre el proyecto. Este procedimiento preciso ahorra tiempo y costes a ambas partes.

Cierre

Entretanto, docu tools se ha convertido en un elemento fijo en las diversas obras de ZÜBLIN y se utiliza a diario. Para Sebastian Wittek, docu tools es una herramienta muy versátil, ya que se puede utilizar en innumerables casos de aplicación. Cuanto más se trabaja con esta herramienta, más ideas y posibilidades de aplicación nuevas se descubren. Considera que su característica distintiva es la generación intuitiva de informes: una documentación completa que incluye todos los textos e imágenes, con un diseño atractivo y que se crea en pocos minutos con solo pulsar un botón. Según Sebastian Wittek, docu tools se caracteriza por estos cinco puntos:

uso previsto

ZÜBLIN utiliza docu tools no solo en grandes obras, sino también en proyectos más pequeños, independientemente de los grupos de costes que se vayan a ejecutar (por ejemplo, obra bruta, acabados, instalaciones técnicas, etc.). Utilizan el software principalmente para las siguientes áreas:

cuota

«Sin docu tools nunca habría podido realizar una documentación tan detallada y de tanta calidad durante la construcción.»
Sebastian Wittek, arquitecto, Ed. Züblin AG


«¡docu tools está muy por delante de otros programas en muchos aspectos!»
Sebastian Wittek, arquitecto, Ed. Züblin AG

Las cuatro funciones más utilizadas

Acerca del entrevistado

Sebastian Wittek comenzó su carrera en ZÜBLIN a principios de 2017 y actualmente trabaja como jefe de proyectos en el área de construcción llave en mano de Stuttgart. Ha participado en numerosos proyectos de renombre en Alemania, lo que le ha permitido adquirir una valiosa experiencia en la gestión de proyectos con un volumen de pedidos especialmente elevado.

¡Descárgala ahoraen
y construye mejor!